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新贝彩票:买房让房东激增点燃住房市场的连锁反应

来源:新贝彩票 编辑:新贝彩票登录 时间:2019-10-11 点击:7160

上市房屋的平均要价已上涨至新高,过去一个月上涨1.3%至平均307,033英镑,因房东争先恐后买入房产增加印花税。

根据物业网站Rightmove的说法,4月1日印花税的变更有助于“点燃一连串的反应”,地主抢购阶梯底部的房屋,前业主继续前进。

首次购房者通常购买的物业的平均要价在当月下降了1.4%至182,926英镑,当时伦敦内部被排除在外,但价格有所上涨大房子的标签。

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4月新上市的三房和四房的要价比上个月上涨0.6%,为257,871英镑,而在至少有五间卧室和四床独立房产的销售量比三月份增加1.9%,平均为546,232英镑。

Rightmove的数据基于过去四周在该网站上列出的房屋,显示2015年4月,英格兰和威尔士各地的卖家要求他们的住房要求比他们的房产更多。

英格兰东部的平均要价上涨的年度涨幅最大。收益率为10.8%,收于331,780新贝彩票英镑,紧随其后的是东南部,然后是伦敦。在首都,平均新要价在过去一年中上涨了51,615英镑,达到646,200英镑。最便宜的地区是东北部,平均要价同比上涨3.5%,达到151,459英镑。

一系列报道显示,2016年开始了一个繁忙的开始房地产市场投资者试图在4月1日对第二套房的印花税征收三个百分点附加费之前完成交易。

这一变化意味着购买182,926英镑的房产将花费投资者几乎£比首次购房者多5,500人。

Rightmove表示,近两年房产阶梯的较低楼梯,两间卧室或更少的房产,首次购房者和买房人的需求都很高投资者,创造了向上的价格压力。

尽管需求已经消退,但它表示,其创造的势头似乎使自住业主能够进行交易,创造了对更昂贵房屋的需求。

Rightmove主管MilesShipside表示:“有一大批有抱负的首次购买者热衷于登上舞台,他们现在比以前更灵活的地主军团有3%的价格优势,其中一些人暂时退缩了。

“首次购房者可填补部分差距,但两间或更少卧室的物业卖家需要意识到,总体需求较少,他们需要以更低的价格与首次购房者和高税务投资者匹配。”

房地产公司汉普顿国际公司(HamptonsInternational)计算,首次尝试筹集存款的买家可以通过与父母一起搬回来减少至少一半的时间。

一对夫妇在英格兰和威尔士节省15%的存款,如果能够重新存活,可以在21个月内存够该公司表示,如果他们面临租金和住房成本,那么与家人无关,与三年半相比。

在伦敦,免税生活将使他们能够在2。75年内积累存款,相比之下,他们在自己的家中可以存入7年半的存款。据称,伦敦的单一买家可将其节省时间减少33年,减少到七年半。

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